賃貸物件には契約期間があります
もちろん必ず契約を更新しないといけないというものではありませんが
自分が住んでいて、特段何か不都合がなければ
更新するケースも多いものです
今回は賃貸物件を借りる前の方が読んでも
今後の更新の時の参考になるような内容をお話します
更新料の相場の目安は家賃1ヶ月分、火災保険代もかかります
賃貸物件（住居物件）に関しては
大体２年ごとに更新費がかかるケースが一般的です
また更新料は賃料の１ヶ月くらいが相場となってきます。
ただし一部物件では1.25ヶ月というようなケースもあるので
契約時に更新時の内容はしっかりと確認しておきましょう
中にはオーナーさんの意向で
更新費用は半月分でいいよというケースや
住み続ける年数が長くなってくると
その分オーナーさんからすると
入居者の入替の作業が発生しないことから
更新料はいらないといったケースが出てくることもあるみたいです
また更新と合わせて
火災保険の更新料がかかってきます
2年ごとに2万円くらいが相場と言われています
中には、1年ごとに1万円ずつ更新料がかかる
というケースの場合もあるので
火災保険の更新費用に関しても
契約時に確認をしっかりしておきましょう
保証会社の更新費は1年ごと、もしくは更新費用ではなく月ごとのケースも
物件や火災保険の更新料と合わせて
保証会社に加入して賃貸物件を契約している場合には
保証会社も更新料がかかるケースが多いです
こちらは2年ごとではなく
１年ごとに１万円かかるケースが多いので
物件の更新と一緒のタイミングでないことも多いです
保証会社の契約内容によっては
初回費用や更新料はなく
毎月の月額で保証料を払っていくというケースもありますので
保証会社の更新費用も
契約している物件によって支払のタイミングが違うものですので
こちらに関しても契約時にしっかり確認をしておきましょう
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