不動産屋さんへの値引き交渉ってどうなの

お得に借りる

誰でも少しでも安く物件を借りたい

家賃も1,000円でも安く借りたいと思いますよね

では不動産屋さん側の印象はどうなのでしょうか

交渉ができる物件は不動産屋さんから教えてくれる

例えば相場より高く家賃を設定してしまった物件の

家賃や礼金を下げる前の段階で

不動産屋さんが紹介している際に下げてくれるケースがあります


これはもう翌週には下げるつもりだったが

ここで借りてにハマっているお客さんが出てきたので

情報を発信する前に先に情報を伝えて反応を見てみるケースに

条件を下げてくるケースもあります

仲介手数料の値引きはあまり良い印象に取られない

仲介手数料は賃貸仲介業者の大事な売上です

最近ではオーナーもしくは管理会社から仲介業者へ貰える広告料に関しては

一般の方でも知っていることが増えてきましたが

広告料が貰えるからと言って仲介手数料を割引しないといけない

という決まりはありません


またオーナーもしくは管理会社から仲介業者へ広告料出ていない物件

というのも珍しくはありません

それなので安易に仲介手数料割り引いてくれますか?なくしてくれますか?

というのは担当営業マンのやる気をなくさせる原因にもなりますので

一概に割引してというのは部屋探しがうまくいかないケースにつながることもあるので

気をつけましょう

お店側から仲介手数料割引を宣言しているケースに関しては話やすい

お店側から仲介手数料割引を宣言しているケースもあるかと思います

そういった不動産会社さんのところでは

割引に関する質問はしやすいのでしてみて良いと思います


もちろん割引を宣言している不動産屋さんが全てそうとは言えませんが

お店にも売上のノルマはありますから

その分成約の件数は稼ぎたいので

部屋を決めるのに時間がかかるケースなんかは

お店側としては決めてくれる次のお客さんを優先してしまうケースもあるので

そういったことも頭に入れておくとよいかもしれません

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