誰でも少しでも安く物件を借りたい
家賃も1,000円でも安く借りたいと思いますよね
では不動産屋さん側の印象はどうなのでしょうか
交渉ができる物件は不動産屋さんから教えてくれる
例えば相場より高く家賃を設定してしまった物件の
家賃や礼金を下げる前の段階で
不動産屋さんが紹介している際に下げてくれるケースがあります
これはもう翌週には下げるつもりだったが
ここで借りてにハマっているお客さんが出てきたので
情報を発信する前に先に情報を伝えて反応を見てみるケースに
条件を下げてくるケースもあります
仲介手数料の値引きはあまり良い印象に取られない
仲介手数料は賃貸仲介業者の大事な売上です
最近ではオーナーもしくは管理会社から仲介業者へ貰える広告料に関しては
一般の方でも知っていることが増えてきましたが
広告料が貰えるからと言って仲介手数料を割引しないといけない
という決まりはありません
またオーナーもしくは管理会社から仲介業者へ広告料出ていない物件
というのも珍しくはありません
それなので安易に仲介手数料割り引いてくれますか?なくしてくれますか?
というのは担当営業マンのやる気をなくさせる原因にもなりますので
一概に割引してというのは部屋探しがうまくいかないケースにつながることもあるので
気をつけましょう
お店側から仲介手数料割引を宣言しているケースに関しては話やすい
お店側から仲介手数料割引を宣言しているケースもあるかと思います
そういった不動産会社さんのところでは
割引に関する質問はしやすいのでしてみて良いと思います
もちろん割引を宣言している不動産屋さんが全てそうとは言えませんが
お店にも売上のノルマはありますから
その分成約の件数は稼ぎたいので
部屋を決めるのに時間がかかるケースなんかは
お店側としては決めてくれる次のお客さんを優先してしまうケースもあるので
そういったことも頭に入れておくとよいかもしれません
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