個人契約の場合：原則加入必須のケースが多いです
保証会社＝保証人
とお考えいただくと一番よいかもしれません
一昔前までは保証会社という言葉は聞き慣れないものでしたが
ここ１０年くらいで一気に広がったと言ってもいいものだと思います。
保証人がいるから関係ないと思われがちの方もいるかと思いますが
管理会社やオーナーの運営上、入ることが必須という物件も珍しくなくなって来ました
ココ最近では社会人の賃借人の親が高齢化、働いていない＝保証会社への加入が必須
親以外の親戚に頼める人がいない。。。ということから保証会社を使って賃貸経営をするオーナーや管理会社が珍しくなくなって来ました
また保証人がいる方でも、本人が万が一滞納をした際に、
保証人と連絡がつかなくて、途方にくれるオーナーや管理会社の意見から
保証人がいる方でも保証会社を加入を絶対条件にする
ということから保証会社を使って
賃貸経営をするオーナーや管理会社が増えてきたのが背景です
では必須でない人は？
大手の法人契約の場合は
保証会社の加入がないケースが多いです
その分敷金を＋１ヶ月にしてもらうなどの方法で
契約をまとめるケースは多いです
もちろん世の中に１００％倒産しないという会社はないですが
大手法人契約の場合は、明らかに個人契約よりも滞納のリスクが低いことから
保証会社への加入義務を必須にしていないことが多いのです
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